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高雄土地開發 瑞隆松下xC1輕軌站x全新未住x可隔2房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：800 萬
- 參考單價：36.97 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
瑞隆路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：瑞隆松下
- 格局： 1+1房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：21.64 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：12.756 坪
- 附屬建物面積：1.264 坪
- 共同使用：7.62 坪
- 土地面積：2.497 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 15樓
- 屋齡：7 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：瑞祥國小、樂群國小、瑞祥高中附設國中、光華國中、瑞豐國中、瑞祥高中
鄰近公園：瑞北兒童遊戲場
生活機能：憲德市場
附近交通：輕軌籬仔內、憲德市場公車站
面臨路寬：17米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：瑞祥國小、樂群國小、瑞祥高中附設國中、光華國中、瑞豐國中、瑞祥高中
鄰近公園：瑞北兒童遊戲場
生活機能：憲德市場
附近交通：輕軌籬仔內、憲德市場公車站
面臨路寬：17米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件 值得列入優先考慮，特別適合「重視通勤便利、有小孩需要就近入學，或打算作為投資置產」的購屋族群。
主要理由如下：
- 地段與交通價值高：輕軌 C1 站與成熟商圈的結合是該物件最大的亮點，生活機能與未來升值潛力皆具備優勢。
- 屋況與品牌保證：屋齡極新且為土地開發產品，買家可省去大量整修成本，同時享有較安心的品質保障。
- 學區資源豐富：對於有子女的住戶來說，可選擇的學校眾多且近便，大幅降低了通勤與接送負擔。
建議注意點：由於不含車位且原為 1 房格局，建議您在預算評估時納入車位成本，並確認隔間是否符合法規，以免影響未來 resale（轉手）的順暢度。若您對空間舒適度要求極高，建議實地感受隔成 2 房後的實際坪數是否可接受。
問與答
高雄土地開發
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許婷儀 Amy(仲介，收取服務費)
暱稱：許婷儀
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0902-193511
訂閱：1 (加入)
高雄正忠義華 加盟店
經紀業名稱: 習源不動產有限公司
證號: (109)登字第363205
高雄土地開發 許婷儀 0902193511
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